Prodaje se kuca sa poslovnim prostorom-Tivat

Opis nekretnine

**Kuća na samo 30 m od mora – odlična lokacija** Na prodaju kuća na izuzetnoj lokaciji, smještena u mirnom i prijatnom naselju, svega **30 metara od mora**. Objekat ima ukupnu bruto površinu od **240 m²**, raspoređenu na **prizemlje i sprat**. U prizemlju se nalazi **renoviran i funkcionalan restoranski prostor sa prostranom terasom**, što nekretninu čini posebno interesantnom i za poslovnu namjenu. Prema važećim urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), postoji **mogućnost dogradnje još jednog sprata**, što pruža dodatni potencijal za proširenje objekta i razvoj turističkih ili ugostiteljskih sadržaja. Spoj neposredne blizine mora, mirne lokacije, postojećeg poslovnog prostora i mogućnosti dogradnje čini ovu nekretninu odličnom prilikom za **stanovanje, izdavanje ili investiciju**.

Karakteristike